Villa en Kenatta luxury en Residencial del Mayab

Complejo de 16 villas, ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte a poco tiempo de universidades, centros comerciales y hospitales

Amenidades:
-PORTÓN DE SEGURIDAD Y CÁMARAS DE SEGURIDAD.
-PET
-PARK
-PARQUE CON
-JUEGOS PARA NIÑOS.
-CASETA DE VIGILANCIA 24/7

Distribución:
PLANTA BAJA
-SALA
-COMEDOR
-ESCALERA
-COCINA CON BARRA
-DESAYUNADORA
-ALACENA
-1/2 BAÑO
-ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS

PLANTA ALTA
-RECÁMARA PRINCIPAL: Closet vestidor
Baño completo
-RECÁMARA SECUNDARIA: Closet vestidor
Baño completo
-CLÓSET DE BLANCOS

ROOFTOP
-ÁREA DE TENDIDO AIRE LIBRE
-ÁREA DE LAVADO TECHADA
-BODEGA TECHADA
-BARRA Y CONTRABARRA CON LOSA Y LOUVERS
-ROOFTOP

EQUIPAMIENTO Y GENERAL
-Piscina en cada villa con terraza.
-Pisos y zoclos de mármol en cada villa.
-Cocina con meseta de granito Barra y contra barra en rooftop de granito
-Puertas de madera de piso a techo
-Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas
-Yeso en muros interiores y plafones.
-Área de lavado, tendido y bodega
-Tercer piso con rooftop amplio.

Disponibilidad:
-#5 Villas: $ 4,500,000.00

Características principales
CIMENTACIÓN
•Cimentación basada en cimientos y desplantes de mampostería de 30 cm de espesor, con roca
de la región y asentadas con morteros sobre roca
firme.
•Dados de castillos asentados sobre roca firme de 30 x 30 cm de sección reforzados con armex 15-15/4
•Cadena de cimentación de 15 x 15 cms reforzados con armez 15-15/4
•Muros de piscina con mampostería de 3
0 cm de espesor con roca de la región y asentadas con morteros sobre roca firme.

ESTRUCTURA Y ALBAÑILERIA
•Muros de block de concreto de 15 x 20 x 40
cm de 2.7 m de altura.
•Castillos de 15 x1 5 cms de concreto reforzados con armex 15-15/4
•Cadena de remate de concreto reforzados con armex 15-15/4
•Trabes y columnas de concreto reforzado con aceros según proyecto estructural
•Losa de viguetas 12-5 y bovedillas de concreto de 15x25x56 cms. Capa de compresión de 4 cm y refuerzo por temperatura a base de malla electro
soldada.
•Bases para tinacos, condensadores de AA, calentadores
•Meseta de cocinas de concreto reforzado.
•Barda perimetral.
•Bovedilla de concreto
•Columnas metálicas de 6 de espesor variado en planta baja , primer nivel, y trabes metálicas de 16 x 53.7kg/mt en ambos niveles

Esquema de compra:
-Apartado: $20,000
-Enganche: 25 %
-Fecha de entrega: Verano 2024
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria LoBaq Realty con razón social LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visítanos previa cita: Calle 53D #803 entre 100 y 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Sugerencias a: info@lobaq.com.mx
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
• Aviso de privacidad en: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad