Casa en Renta con Extenso Terreno ideal para negocio con amplia Palapa
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
- $180,000 En Renta
- 2 Recámaras
- 3 Baños
- 12 Medios baños
- 2,800 m² de terreno
- 45 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Casa con uso de suelo
- ID: EB-PA5624
- Clave interna: LAURAVEGA1102
- Recámaras: 2 recámaras
- Baños: 3
- Medios baños: 12
- Largo del terreno: 70 m
- Frente del terreno: 45 m
- Pisos: 1
- Piso: Planta Baja
Descripción
Excelente casa en RENTA localizada en la zona de mayor crecimiento en la ciudad ideal para restaurante o negocio.
Una de las áreas de mayor plusvalía al norte con acceso directo a la carretera a Progreso, Temozón y entrada principal a Fraccionamiento Las Américas.
- No cuenta con permiso para venta de alcohol, se tiene que tramitar-
Cerca de parques, tiendas de abarrotes, autoservicios y conveniencia con fácil movilidad
A corta distancia de paraderos de camiones de VA Y VEN así como ruta del MAYABUS
Ubicada:
10 minutos a PLAZA GALERIAS y PLAZA LA ISLA
10 minutos a entrada principal Fraccionamiento Las Américas
16 minutos a CLUB DE PRECIOS COTSCO
10 minutos a UNIVERSIDAD MARISTA
14 minutos a UNIVESIDAD ANAHUAC- MAYAB
30 minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida
Características:
Terreno: 2,800 m2
Palapa: 200 m2
Instalaciones:
• Amplio estacionamiento para al menos 45 autos
* Portón con acceso a calle principal
* Palapa con ventiladores e instalación para aires acondicionados, así como paneles de aluminio en paredes para mantener el clima dentro del area.
* Barda perimetral en toda la propiedad
* Extensa Área de jardín adelante y terraza posterior
• Sala con recibidor
* Oficina- Estudio con baño completo con acceso a salida principal de la casa y terraza trasera
• Amplia Cocina equipada con carpintería con comedor, barra de granito con baño completo
• Recámara principal con baño completo y closet y una bodega
* Barra de servicio al aire libre con acceso para bar
* Alberca
* Pasillo de acceso para baños sección hombres ( 6 ) y mujeres ( 6) desde la terraza y alberca
•REQUISITOS:
* Renta de $ 180,000 netos
Si quiere factura es más IVA
* Un mes de depósito en garantía (el depósito no lleva IVA)
* Pago del contrato equivalente a un mes de renta
* Pago del mes de renta anticipado
* Aval con propiedad en el estado de Yucatán libre de gravamen para persona física, persona moral acta constitutiva y copia del poder del representante
* Firma de carta o carátula de propuesta de intención de renta con las condiciones comerciales acordadas
*Contrato mínimo a un año, con opción a renovar o más años en caso de así desearlo o acordarlo.
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso
• Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores.
Una de las áreas de mayor plusvalía al norte con acceso directo a la carretera a Progreso, Temozón y entrada principal a Fraccionamiento Las Américas.
- No cuenta con permiso para venta de alcohol, se tiene que tramitar-
Cerca de parques, tiendas de abarrotes, autoservicios y conveniencia con fácil movilidad
A corta distancia de paraderos de camiones de VA Y VEN así como ruta del MAYABUS
Ubicada:
10 minutos a PLAZA GALERIAS y PLAZA LA ISLA
10 minutos a entrada principal Fraccionamiento Las Américas
16 minutos a CLUB DE PRECIOS COTSCO
10 minutos a UNIVERSIDAD MARISTA
14 minutos a UNIVESIDAD ANAHUAC- MAYAB
30 minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida
Características:
Terreno: 2,800 m2
Palapa: 200 m2
Instalaciones:
• Amplio estacionamiento para al menos 45 autos
* Portón con acceso a calle principal
* Palapa con ventiladores e instalación para aires acondicionados, así como paneles de aluminio en paredes para mantener el clima dentro del area.
* Barda perimetral en toda la propiedad
* Extensa Área de jardín adelante y terraza posterior
• Sala con recibidor
* Oficina- Estudio con baño completo con acceso a salida principal de la casa y terraza trasera
• Amplia Cocina equipada con carpintería con comedor, barra de granito con baño completo
• Recámara principal con baño completo y closet y una bodega
* Barra de servicio al aire libre con acceso para bar
* Alberca
* Pasillo de acceso para baños sección hombres ( 6 ) y mujeres ( 6) desde la terraza y alberca
•REQUISITOS:
* Renta de $ 180,000 netos
Si quiere factura es más IVA
* Un mes de depósito en garantía (el depósito no lleva IVA)
* Pago del contrato equivalente a un mes de renta
* Pago del mes de renta anticipado
* Aval con propiedad en el estado de Yucatán libre de gravamen para persona física, persona moral acta constitutiva y copia del poder del representante
* Firma de carta o carátula de propuesta de intención de renta con las condiciones comerciales acordadas
*Contrato mínimo a un año, con opción a renovar o más años en caso de así desearlo o acordarlo.
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso
• Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores.
Características
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Jardín
- Patio
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Bodega
- Cocina
- Cocina equipada
- Cuarto de servicio
- Estudio
- Mascotas permitidas
- Oficina
- Permitido fumar
- Planta Baja
- Rampas
- Una sola planta
- Alberca
- Área de juegos infantiles
- Fogatero
- Salón de usos múltiples
Ubicación
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
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