Description

proyecto de oficinas, departamentos y locales dentro de la ciudad en el NORTE de Mérida

En una excelente ubicación sobre Av. Líbano encontrarás en Torre Triada locales comerciales, oficinas, departamentos y suites hoteleras.

AMENIDADES
* Ludoteca
* Salón para Yoga
* Amplias terrazas
* Sport Bar
* Zona de juegos
* Zona de esparcimiento
* Piscina
* Salas de juntas
* Áreas de trabajo

OFICINAS: (precio ficha oficina 0-1009 de 52.90m2)
Desde 30 M2 con estacionamiento con acceso independiente, acceso controlado, lobby con recepcionista, salas de juntas, coffe & snack station, área de comedor para colaboradores, terraza común con mobiliario y espectaculares vistas

Oficinas de diversos tamaños con vista exterior.
- Preparación para recibir cancelería de aluminio y vidrio en la fachada de cada oficina.
- Cajones de estacionamiento de acuerdo a los metros cuadrados de área rentable (se asigna 1 cajón por cada 25 m2 de área rentable).
- Cajones de visita ubicados en el edificio de estacionamiento.
- Sanitarios públicos para hombres y mujeres en cada nivel.
- Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio.
- Salas de juntas, áreas de trabajo, zonas de descanso y esparcimiento, amplias zonas de terrazas, área de bar-cafetería y piscina.
- Escalera de emergencia presurizadas.
- Vigilancia y seguridad las 24 horas del día.
- Señalización en el interior del edificio.
- Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes.
- Sistema de detección de humo en áreas comunes.
- Seguridad las 24 horas con circuito cerrado de TV

Las oficinas se encuentran en el Nivel 9, 10 y 11 de la Torre.

PRECIOS CON IVA---- PRECIO FICHA
NIVEL 10 O-1002
116.35 m2
$3,422,493.83

NIVEL 10 O-1009
80.60 m2
$2,785,780.31

NIVEL 11 O-1101
120.45 m2
$3,714,117.20 **** precio

NIVEL 11 O-1102
91.12 m2
$3,489,539.57

NIVEL 11 O-1109
80.60 m2
$2,821,933.22

ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2023

Cuota de mantenimiento de oficinas $55.00 pesos por m2 aprox

FORMAS DE PAGO
Apartado $ 50,000,00 mxn
Enganche desde el 15%
Recursos Propios
Financiamiento directo con el desarrollo de hasta 24 meses

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija